Historisch gebouw getransformeerd tot appartementencomplex met verschillende oplossingen

Het project bestaat uit 50 koop- en 25 huurappartementen, elk met hun eigen technische behoeften. Voor de koopappartementen is gekozen voor een collectief systeem van twee Bosch Compress 7000 bodemwarmtepompen met gesloten bron. Deze warmtepompen werken in een master-slave configuratie en zorgen via vloerverwarming voor zowel verwarming als koeling. Elektrische boilers voorzien de bewoners van warm water, terwijl de penthouses voor extra comfort zijn uitgerust met Climate airco’s.

De 25 huurappartementen zijn voorzien van een individuele oplossing. Hier zijn Bosch Compress 3400i luchtwarmtepompen geïnstalleerd, waarmee huurders profiteren van een eigen energiezuinig systeem. Deze combinatie van collectieve en individuele oplossingen binnen één gebouw is uniek en afgestemd op zowel kosten als gebruikscomfort.

De transformatie van een monumentaal gebouw brengt altijd specifieke uitdagingen met zich mee. Voor dit project moesten karakteristieke elementen, zoals de gevel en de interne trappenhuizen, behouden blijven. Dit vereiste creatieve oplossingen, zoals het strategisch plaatsen van buitenunits op minder zichtbare locaties om de esthetiek van het pand te waarborgen.

Daarnaast was de beschikbare ruimte voor technische installaties beperkt. De bodemwarmtepompen werden gestapeld geïnstalleerd in de technische ruimte, waardoor kostbare vierkante meters werden bespaard. Een buffervat van 1500 liter speelt een belangrijke rol in het balanceren van de warmtevraag, vooral tijdens piekmomenten. Dit zorgt ervoor dat de warmtepompen optimaal presteren en onnodige belasting wordt voorkomen. Tot slot is een drukverhogingsinstallatie geplaatst om ervoor te zorgen dat alle appartementen beschikken over voldoende waterdruk.

Dankzij de geïnstalleerde systemen genieten de bewoners van een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De combinatie van vloerverwarming en passieve koeling biedt een efficiënte en duurzame manier van verwarmen en koelen. Dit project toont niet alleen hoe veelzijdig deze oplossingen zijn, maar ook hoe maatwerk mogelijk is binnen de unieke context van een monumentaal pand.

“Het was een uitdagend project, maar het resultaat mag er zijn,” aldus Roelof Vallinga van Nefit Bosch. “Met de juiste aanpak kunnen we zelfs de meest complexe projecten succesvol realiseren.”